本文摘要：10月21日，新任上海市寄居建委主任陈金山在市府新闻发布会上回应，上海将之后贯彻执行现有的住房政策，反对业主和提高市场需求，诱导投资投机市场需求，坚决执行出租汽车，维持房地产市场稳定发展。陈金山援引上海统计局数据表明，2015年1-8月，全市已完成房地产开发投资是2086亿元，同比快速增长了11.2%，其中住房投资已完成了1059亿元，同比快速增长是1.2%。

10月21日，新任上海市寄居建委主任陈金山在市府新闻发布会上回应，上海将之后贯彻执行现有的住房政策，反对业主和提高市场需求，诱导投资投机市场需求，坚决执行出租汽车，维持房地产市场稳定发展。陈金山援引上海统计局数据表明，2015年1-8月，全市已完成房地产开发投资是2086亿元，同比快速增长了11.2%，其中住房投资已完成了1059亿元，同比快速增长是1.2%。

1-8月全市新建商品住宅销售面积1200平方米，同比快速增长了18.8%，二手存量住房交易注册面积1388万平方米，同比快速增长是46.3%，这些交易中绝大多数是刚性和提高性需求。此外，今年前三个月本市新建商品住房和二手存量住房价格指数较为稳定，到4月份开始价格指数下跌，5月份涨幅较为大，住房价格指数环比分别下跌2.6%和2.2%，6月份开始涨幅收窄，8月份住房价格指数环比分别下跌1.6%和1.1%。陈金山回应，上海作为特大型城市，房地产市场的发展有其自身特点，土地资源十分宝贵、人口引入非常明显，掌控房价是最重要的调控目标和手段。

因此，涉及政策要维持连续性和刚性，上海的住房政策会都有转变。反对业主和提高市场需求、诱导投资投机市场需求，是近年来上海市住房政策的最重要原则，确保了这些年来上海市房地产市场的稳定运营。陈金山说道，下阶段，上海仍将坚决居住于居多、市民消费居多、普通商品居多的原则，之后反对业主和提高市场需求；坚决执行出租汽车政策，诱导投资投机市场需求，维持房地产市场的稳定发展。

当天发布会上，上海市副市长蒋卓庆首次说明了上海住房确保和管理局与上海辟管委拆分，新的重新组建上海市住房和城乡建设管理委员会一事。蒋卓庆回应，当前，上海作为一个特大城市早已转入到创意转型的新阶段，现在城市运营和管理当中面对的瓶颈、短板、顽症问题以及新的情况、新的对立，都必须减缓的密码。

市民对于居住于的环境、城市的秩序、安全性的确保都有新的拒绝和期望。蒋卓庆称之为，这种背景下，城市管理面对的任务更加轻、可玩性更大、拒绝更高。

在这样背景下，市委、市政府前阶段做出了根本性决策，把市房管局和市建管委展开机构的统合，重新组建市住房和城乡建设管理委员会，为强化城市综合管理获取体制机制确保，努力实现让上海更加整洁、更加有序、更加安全性的目标。

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