本文摘要：2013年9月，南京实施《关于市、区属国有独资、有限公司（入股）企业从一般商品房地产领域解散的实行意见》，拒绝33家市属国企必需在2013年底前全部解散，77家区属和功能板块的国企必需在2014年6月30日前解散。而在实际操作中，南京国资退房却并不是那么成功，2014年3月18日南京中北（000421，SZ）发布公告称之为，公司白鱼上海证券交易所出售中北瑞业100%股权，这标志着南京中北宣告解散房地产市场。

2013年9月，南京实施《关于市、区属国有独资、有限公司（入股）企业从一般商品房地产领域解散的实行意见》，拒绝33家市属国企必需在2013年底前全部解散，77家区属和功能板块的国企必需在2014年6月30日前解散。而在实际操作中，南京国资退房却并不是那么成功，2014年3月18日南京中北（000421，SZ）发布公告称之为，公司白鱼上海证券交易所出售中北瑞业100%股权，这标志着南京中北宣告解散房地产市场。不过，值得注意的是，在宣告上海证券交易所出让房地产子公司一年后，南京中北在6月10日晚间忽然发布公告称之为，与朗诗集团合作开发房地产，这也就意味著南京中北杀死了一个回马枪，新的返回房地产行业。

回应，在业内人士显然，这或许也指出南京国资退房不存在变数。南京中北杀死了回马枪南京中北6月10日晚间发布公告称之为，2015年6月9日，公司与朗诗集团股份有限公司签订《关于商品房研发项目战略合作框架协议》，双方拟就商品房研发创建战略合作关系，统合双方的优势资源，以取得较好的社会效益和投资报酬。

公告表明，双方的合作范围为，以江苏和南京市周边城市区域居多，专门从事商品房联合开发。合作方式为，由双方或双方有限公司的子公司联合正式成立项目公司展开项目运作；由一方或一方有限公司的子公司先行获得土地，另一方比照初始出资额注册资本扩股；在双方完全一致指出须要引进其他合作方时，可以引进其他投资方；双方或双方有限公司的子公司按照有所不同项目交错有限公司。经过前期的业务重组，南京中北业务衰退势头显著。今年一季度，公司营业收入构建10.39亿元，比上年同期增加12.08%，归属于上市公司股东的净利润8644.49万元，同比快速增长89.12%。

基本每股收益0.1510元。不过，南京中北只不过在南京国资退房的名单当中。2014年3月18日南京中北发布公告称之为，公司白鱼上海证券交易所出售南京中北瑞业房地产开发有限公司100%股权，对应净资产评估值为6978万元，交易底价不高于6978万元。据《每日经济新闻》记者理解，中北瑞业是南京中北全资子公司中北盛业的全资子公司，于2013年5月28日正式成立，公司的主要业务是专门从事房地产开发。

在当时，出让中北瑞业也意味著南京中北将按照南京政府拒绝，解散房地产开发。不过，此次宣告将与朗诗集团合作开发房地产业务，或许也宣告了南京中北杀死了回马枪，新的返回房地产开发行业，这显著与南京官方拒绝的国资退房背道而驰。回应，房地产行业专家张建初对记者说道，中北与朗诗的合作，只不过获释了一个信号，南京国资退房令其早已经常出现了断裂，企业自身也在大力地谋求回到房地产开发行业。

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