本文摘要：2008年起，开始谋求上市，2013年启动迪康药业重组预案，今年3月30日已完成重组，近日迪康药业宣告改名，自此，蓝光发展长达7年上市之路划上句号，而这也意味著地产开闸第一股月揭晓。蓝光发展作为四川一哥，不是央企国企，且在楼市新的常态下，其在百强房企的座次攀升。在行业低谷，步入资本市场，又面对着哪些考验？考验一：如何承托业绩辨别蓝光发展的历史脉络，有两条显著的主线：扩展和精细化。扩展空间，源于布局中仍未饱和状态的市场；而精细化，则适应环境了市场转型的必须。

2008年起，开始谋求上市，2013年启动迪康药业重组预案，今年3月30日已完成重组，近日迪康药业宣告改名，自此，蓝光发展长达7年上市之路划上句号，而这也意味著地产开闸第一股月揭晓。蓝光发展作为四川一哥，不是央企国企，且在楼市新的常态下，其在百强房企的座次攀升。在行业低谷，步入资本市场，又面对着哪些考验？考验一：如何承托业绩辨别蓝光发展的历史脉络，有两条显著的主线：扩展和精细化。扩展空间，源于布局中仍未饱和状态的市场；而精细化，则适应环境了市场转型的必须。

蓝光发展起家于社区商业，发家于原有改为。多年前，逃跑原有改为契机，大量拿地，很快研发，较慢销售，回笼资金，然后再拿地，再行研发。

这就是蓝光发展后来宿老的3461模式，即：拿地后3个月动工，4个月散户，当月60%去化率，一年内构建项目于是以现金流。这样的速度，使蓝光发展紧抓黄金时代最后的机遇，走进四川，布局全国，褪色区域开发商标签。

在业内分析人士显然，早于在几年前，蓝光发展就打消了全国简化的野心，但发展一度不成功。近两年来，蓝光发展才异军突起。时隔七年后，篮光发展再一挂上翅膀，如愿以偿在A股上市。早已，蓝光发展涉及负责人称之为，并购万迪康药业后，地产特医药两大板块联合发展，与以前分开做到地产，有很多变化，目前有些问题还不了问。

资产方面，也正在新的辨别，一些数据还没有统计资料出来，目前还不过于合适对外发布。等5月份左右年报透露时，都可以对外发布。

亚太城市房地产业协会会长兼任秘书长谢逸枫说道，上市之路之所以回头了七年，是因为蓝光发展意味着依赖地产板块约将近A股上市的条件。有可能不存在以下几方面的严重不足：土地储备、现金流、地产报表的拒绝、先前资产的评估等，所以蓝光发展才须要通过获得已上市的迪康药业的控股权，由迪康药业回购股票的方式展开融资。

上市后，蓝光发展的主要业务，还必须以地产特药业的模式前进，仅有依赖地产板块，没有办法反对它在A股很好的业绩发展。此外，蓝光发展下一步可能会在全国其他地方大规模拿地扩展，否则，股市资本的影响力和业绩生长空间十分小，目前药业股值本身就不低。谢逸枫说道。

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